СОВЕТЫ ОТ НАШЕГО СЕРВИСА "МУЖЧАС.МОСКВА" / Правила перепланировки: запреты и разрешения

Правила перепланировки: запреты и разрешения
Только при строительстве дома можно выбрать типовой проект (или разработать индивидуальный), планировка которого устраивает клиента.

И то не факт, что так будет долго. Стандартные квартиры, особенно эпохи развитого социализма, редко устраивают своих хозяев. И если дизайн-проект не был разработан ответственным подрядчиком и не согласован со всеми необходимыми инстанциями, то может оказаться, что в результате ремонта квартира не соответствует требованиям СНиП. В лучшем случае она может им соответствовать, но без разрешительной документации, перепланировка будет незаконна. Хотя есть довольно широкий перечень работ, которые в некоторых регионах можно проводить без всякого согласования. Один из самых привлекательных городов в этом отношении Москва.

Положительный пример Москвы

В перечне изменений, которые не нуждаются в согласовании, убрали несколько работ. К ним относятся такие распространенные, как разборка антресолей и встроенных шкафов (кладовок), удаление перегородки между ванной комнатой и туалетом, разборка межкомнатных перегородок, которые не являются несущими.

Была обработана большая база разрешенных перепланировок типовых домов, построенных во второй половине прошлого века (с 1956 г. по 1999 г.). Затем провели систематизацию таких проектов и разработали их каталог. Теперь существует база данных из 127 вариантов перепланировок, 52 из которых не требуют согласования вообще, а 75 — нуждаются в подаче заявления (перенос инженерного оборудования, обустройство проемов или их расширение в несущих стенах ит. п.). После указания номера типового проекта в заявлении, Мосжилинспеция сама согласовывает с автором дома возможность проведения работ (с учетом его технического состояния), а затем выдает разрешение и весь пакет документов (бесплатно).

Вам трудно повесить люстру или карниз?

Вы столкнулись с проблемой засора?

Вам не разобраться с электрикой?

Вы хотите избавиться от неприятных бытовых хлопот?

Вам трудно повесить люстру или карниз?

Тогда служба «Муж на час», хотя для нас более правильное наименование «Мастер на час» — это то, что Вам нужно. Звоните - во всем поможем!

Индивидуальный проект (разработанный за деньги заказчика) требует теперь обращения только в две инстанции — получить заключение у автора дома и сдать документацию в «единое окно» Мосжилинспекции.

Запрещенные виды работ

Есть ряд работ, которые проводить нельзя ни при каких условиях.

1. Основное ограничение — снос несущих стен и конструкций.

2. Запрещен перенос ванных комнат, душевых и туалета, если они будут располагаться над жилыми помещениями.

3. Отвод продуктов горения газовой колонки или камина должен проходить по отдельному вытяжному каналу.

4. Запрещено разбирать или переделывать вентиляционные шахты и каналы.

5. Нельзя выносить батареи центрального отопления на лоджию или балкон (даже в случае их остекления).


Внимание!!! Если Вам нужна помощь, наши мастера могут многое, если не сказать, что Все. Звоните - ответим на все вопросы и напрвим к Вам мастера?


Как мы работаем

howwework